Bugün tesis yönetiminde en çok kafa karıştıran ama aynı zamanda en kritik konulardan birine değineceğiz: Kat Mülkiyeti Kanunu, yani KMK.
Tesis yönetimi sadece binanın günlük işleyişini sağlamak değildir. Aynı zamanda yasal düzenlemeleri doğru şekilde uygulamak da büyük önem taşır. İşte burada devreye Kat Mülkiyeti Kanunu giriyor. Nedir bu Kat Mülkiyeti Kanunu diyecek olursanız, kısacası bu kanun, apartman ve sitelerde yaşayan herkesin haklarını, yükümlülüklerini ve yönetim süreçlerini belirleyen oldukça önemli bir kanundur diyebiliriz.
Aidatların toplanmasından ortak alanların kullanımına… Komşuluk ilişkilerinden yönetim kurulu kararlarına kadar birçok konuda KMK bize yol gösterir.
“Tesis Yönetiminde Hukuki Kılavuz” serimizde, KMK’nın en sık karşılaşılan maddelerini, güncel yargı kararlarını ve pratik çözüm yollarını konuşacağız. Amacımız, hukuki terimleri herkesin anlayacağı bir dile çevirerek yönetim süreçlerinizi daha sağlam ve güvenli hale getirmenize yardımcı olmak.
Şimdi biraz daha derine inelim…
Tesis yönetiminde en karmaşık konulardan biri ortak alanların yönetimi ve bu alanlara ait giderlerin paylaştırılmasıdır. Özellikle ticari tesislerde ya da kompleks projelerde, bu süreç yasal zorunluluklarla operasyonel dengeler arasında hassas bir denge gerektirir.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. ve 19. maddeleri, ortak alanların neler olduğunu ve bu alanların kullanımına dair kuralları belirler. Ama unutmayın, bir ticari tesiste bu kuralların uygulanışı, konut sitelerinden çok farklıdır.
Tesis yönetim yazılımı, günümüzde tesislerin ve binaların büyüyüp gelişmesi ile birlikte önemli bir ihtiyaç haline gelmiştir. Özellikle manuel olarak bina ve site işlerinin kontrol edilmesinin zorlaşması nedeni ile site yönetimlerinde teknolojiden yararlanılmaya başlanmıştır. Bu noktada söz konusu yazılımların özellikle işleri kolaylaştırması ve otomatik takip sistemi oluşturmasının en temel avantajlarından biri olduğundan bahsedebiliriz. Peki, tesis yönetim yazılımı tam olarak nedir ve ne işe yarar?
Tesis yönetim yazılımı, site ve binaların profesyonel bir şekilde yönetilmesini sağlarken kullanılan yazılımlardır. Aidat takibinden bina gider ve gelirlerinin takibine kadar birçok takip işleminin yapılmasını sağlayan tesis yönetim yazılımlarının sağladığı çeşitli avantajlar vardır. Bunlardan bir tanesi portfolyo yönetimidir. Binaların yönetimi ve bakımları için basit bir bakış açısı sunan tesis yazılımları demirbaşların ve binalardaki teknik ekipmanların da yönetimini sağlamaktadır.
Bina ve sitelerde yer alan demirbaşların durumunu görebilir ve kontrolleri en hızlı şekilde gerçekleştirebilirsiniz. Bunun yanı sıra önleyici ve düzenli bir bina yönetimi sunan bu yazılımlar ile manuel olarak gerçekleştirilen tüm takip işlemlerinin otomatik ve kolay bir şekilde gerçekleştirilmesi mümkündür.
Tesis Yönetim Yazılımları Listesi
Günümüzde dünya genelinde kullanılan birçok profesyonel tesis yönetim yazılımı bulunmaktadır. Bunlardan bazıları aşağıdaki gibidir.
Emaint
Web servis ve mobil uyumu bir tesis yazılımıdır. 3 ayrı paket şeklinde sunulan lisansları aylık olarak kiralayarak ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz. Göz atın; Emaint
Service Channel
Amerika merkezli bir yazılım olan Servis Channel, birçok firmanın tercih ettiği bir yazılımdır. Web ve mobil altyapıya sahiptir ve son derece iddialı bir yazılımdır. Göz atın; Service Channel
Cafmexplorer
Özellikle otel ve residancelar tarafından kullanılan Cafmexplorer, bakım onarım açısından son derece gelişmiş bir yazılımdır. Göz atın; Cafmexplorer
Yazılım Seçerken Nelere Dikkat Etmeliyiz?
Yazılım seçiminde dikkat edilmesi gereken en önemli unsur ihtiyaçlardır. Tercih edilecek olan yazılımın tesisin ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılayabiliyor olması gerekmektedir. Bütçe yönetimi, hızlı, doğru finansal yönetim, operasyonların yönetimi, verimli ve etkin raporlama gibi özellikler bir yazılımda aranması gereken temel özelliklerdir. Bu noktada siz de söz konusu unsurları göz önünde bulundurarak yazılım seçimi yapmalısınız. Bu konuda daha detaylı bilgi için World of FSM ile iletişime geçebilirsiniz.
Detay İnşaat ve Beyçelik Holding ortaklığıyla Bursa’da hayata geçirilen Panula Balat projesinin tesis yönetim süreçlerinde W Yönetim imzası var! 👩💼 Hoşgeldin Panula Balat!
Site yönetim hizmetleri, apartman ve site sakinlerinin huzurunu sağlamanın yanı sıra daha konforlu bir yaşam alanına kapı aralamak için tercih edilen en önemli seçeneklerden bir tanesi olarak kabul edilmektedir. Bu yönüyle modern yaşamın en özel çözümlerinden bir tanesi olan site yönetim hizmetleri sayesinde hem idari hem de operasyonel anlamda çok güçlü çözümlere başvurmak mümkündür. Siz de site yönetim hizmetleri çerçevesinde en ideal seçenekleri yakalamak adına aşağıda sunulan çözümlere daha yakından bir göz atabilirsiniz.
İdari açıdan yönetim hizmeti, sitedeki genel işleyişin ele alınması ve düzenin sağlanması adına tercih edilen çözümlerdir. Bu çerçevede genel düzenle ilgili bütün ihtiyaçlara cevap verilmektedir.
Yönetici ve İdari Personel Hizmetleri
Site yönetimi ile alakalı operasyonların sağlıklı ve sürdürülebilir olmasını sağlarken bunu görevlendirdiğimiz yöneticilerle destekliyoruz. Böylelikle daha kaliteli bir yönetim hizmetinin ortaya çıkmasını sağlıyoruz.
Hukuki Danışmanlık
Site ve apartmanla alakalı hukuki bütün konularda danışmanlık gerçekleştirerek gerekli adımların atılmasını sağlıyoruz. Hukuki zorunlulukları yerine getirirken daha kaliteli bir yaşam standardı sunmayı da hedefliyoruz.
Muhasebe Hizmetleri
Site yönetimi ile alakalı mali hususları ele alarak başarılı bir yönetim sürecine kapı aralıyoruz. Böylelikle aidat takibi ile gelir – gider planlaması gibi çok özel hizmetleri sizlerle buluşturuyoruz.
Operasyonel Site Yönetim Hizmetleri
Operasyonel site yönetim hizmetleri, çeşitli personelin görevlendirilmesi ile bahse konu ihtiyaca cevap verilmesi anlamı taşır. Bu çerçevede sunulan pek çok çözüm bulunmaktadır.
Temizlik Hizmetleri
Apartman ve sitede ortak alanlarla alakalı kullanım sırasında ortaya çıkan kirliliği gidermek site yönetiminin görevidir. Bu sorumluluk doğrultusunda görevlendirilen temizlik personeli ile ortak kullanım alanlarının daha sağlıklı ve hijyenik olması amaçlanmaktadır.
Özel Güvenlik Hizmetleri
Güvenliği sağlayacak olan çözümlerden biri olarak sertifikalı ve eğitimli özel güvenlik personelinin görevlendirilmesi yapılmaktadır. Özel güvenlik hizmetleri güvenlik konusunda başarılı ve çözüm odaklı bir hizmet için görev alır.
Teknik Bakım Hizmetleri
Konut ya da tesislerde görülen teknik problemlerin üstesinden gelmek adına teknik bakım ve onarım personeline ihtiyaç vardır. Bu personel ihtiyaç doğrultusunda çözüm üretir. Üstelik eğitimli ve sertifikalı personelle karşılanan bu hizmetle teknik sorunlar kısa sürede çözülmüş olur.
Peyzaj Hizmetleri
Çevre düzenlemesi bir site yönetimi için olmazsa olmazlardandır. Peyzaj çözümleri hizmet verilen sitenin düzenli ve kaliteli bir şekilde yönetildiğini kanıtlar. Böylelikle çevrenin konforlu bir alana dönüştürülmesi amaçlanmaktadır. Çevre mühendisi ve peyzaj uzmanları sayesinde bütün ihtiyaçlar karşılanır.
Atık Yönetim Hizmetleri
Atık yönetimi; hijyeni sağlamak ve kaliteli bir yaşam alanı ortaya çıkarmak adına görevlendirilen personelle çöp toplama başta olmak üzere bütün sorumlulukların tamamlanmasıdır.
W Yönetim ile sağlıklı bir yaşam alanına kapı aralayabilirsiniz. Üstelik site yönetim hizmetleri sayesinde daha kaliteli bir sonuca da ulaşabilirsiniz.
Site yönetimi için önemli mali belgeler, yönetimin denetim kurulu ve site sakinlerine karşı sorumluluklarını yerine getirebilmesi adına gerekli hususlar arasında kabul edilmektedir. Bu çerçevede mali belgelerin düzenlenmesi ve sürecin titiz bir şekilde devamlılığının sağlanması adına hareket etmek gerekir. W Yönetim olarak mali belgeler ile alakalı ideal çözümlerle buluşmanızı sağlıyoruz.
Site yönetimi, sorumluluklarını yerine getirmek ve site sakinlerinin konforunu sağlamak adına çalışmalar yapar. Bu çerçevede mali belgelerin düzenlenmesi ve bu belgelerin sorunsuz bir şekilde kaydedilmesi gerekliliği üzerinde durur. Finansal şeffaflığı sağlamak adına gerekli bir çözüm olan mali belge kaydını yapan site yönetimleri ile kusursuz sonuçlara ulaşmak mümkündür.
Site yönetimi için önemli mali belgeler, yönetimin denetim kurulu ve site sakinlerine karşı sorumluluklarını yerine getirebilmesi adına gerekli hususlar arasında kabul edilmektedir.
Site Yönetimi Tarafından Kaydedilen Mali Belgeler
Mali belge kavramı çok geniş anlam ifade edilebilecek bir konudur. Bu çerçevede mali belge ile anlatılmak istenenin ve site yönetiminin bu noktadaki sorumluluklarını değerlendirmek gerekir. Aşağıda site yönetiminin düzenlemesi gereken mali belgeleri inceleyebilirsiniz.
Bu defterler muhasebe ve mali müşavirlik süreçleri ile alakalı bütün çözümleri hukuki bir çerçeveye oturtmak adına önemlidir. Söz konusu belge ve defterlerin tutulmaması durumunda site yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmemiş kabul edilmesi söz konusu olur. Yukarıda adı geçen belgelerin yanı sıra site yönetimi tarafından alınan hizmetler de kaydedilmelidir. Üstelik yapılan ödemelere yönelik belgelerin tamamı da muhafaza edilmelidir. Aksi takdirde bu harcamaları belgelendirememe nedeniyle muhasebeleştirme söz konusu olmayacaktır.
Site Yönetimi için Mali Süreçler Nasıl Gerçekleşir?
Profesyonel site yönetimlerinin amacı öncelikle site sakinlerinin huzur ve refahıdır. Buna ek olarak finansal, idari ve güvenlik gibi süreçler de dikkatli bir şekilde kontrol edilmektedir. Mali belgeleri toplamak, muhafaza etmek ve ilgili kuruma ibraz etmek zorundadır. Aksi takdirde sorumlulukların yerine getirilmemesi nedeniyle ciddi soru işaretleri ortaya çıkar.
W Yönetim olarak sorumluluklarımızı yerine getirirken beklentileri en iyi şekilde karşılayacak çözümlere odaklanıyoruz. Bu sayede hem mali belgeler hem de diğer çözümlere yönelik çalışmalara imza atıyoruz. O halde siz de kalite odaklı bir çözüm geliştirmek adına bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Günümüzün modern yaşam alanlarını oluşturan site ve apartmanların “yaşanabilir” merkezler haline gelmesini sağlayan en önemli çözümlerden birini tesis yönetim firmaları sunmakta. Toplu yaşanılan alanların ihtiyacı olan temizlik, güvenlik, ferah ortam ihtiyacını sürdürebilir kılma noktasında profesyonel çözüm sunan şirketlerin sayısının arttığını söyleyebiliriz. Bu da apartman ve site yönetiminde hedeflenilen ilkelere erişmek için doğru kurumla iletişim halinde olmayı bir hayli zorlaştırıyor. Bu bakımdan tesis yönetim şirketi seçmeden önce dikkat etmeniz gerekenleri derledik.
Tesis Yönetim Şirketi Seçerken Nelere Dikkat Etmeliyiz?
Tesis yönetim firmasının birden fazla alanda uzmanlaşmış olduğundan emin olunması gerekir. Çünkü tesis veya apartman yönetiminde çoklu disiplinlerden yararlanmak profesyonel yönetimin temel yapı taşlarından biridir. Sadece güvenlik alanında değil, bununla birlikte temizlik, peyzaj, emlak ve kat hukuku gibi alanlarda yetkinlik gerekir. Ayrıca yönetişim alanında tecrübeli ve daha önceki çalışmaları ile referans olabilecek kurum profili sunması oldukça önemlidir.
Kilit Nokta: Verimlilik
Tesis yönetim firmasının hedefi verimlilik olmalıdır. Bu bakımdan dış kaynaktan temin edilen hizmetlerin seçiminde doğru bütçelendirme ön plana çıkabilir. Ancak verimlilik de dikkate alınarak tedarik edilen hizmetin kalitesinden ödün verilmemesi gerekir. Yönetim giderlerini minimize etmek adına tedarik edilen hizmet kalitesinden ödün verilmesi halinde sitedeki yaşam standartlarının düşmesi gibi durum ortaya çıkar. Bu ise tesis yönetim ilkeleriyle bağdaşmayan bir yaklaşımdır. Tesis yönetim şirketinin hedefi, mevcut standartları korumak ve üzerine çıkarmaktır. Dolayısıyla ilkesel bir yaklaşım benimsenerek profesyonel bir yönetim anlayışı yaşatılması gerekir.
Üstün Değer: İnsan Kaynağı
Tesis yönetim firmasındaki insan kaynağı sunulan hizmet kalitesine doğrudan etki eder. Güvenlikten, temizlik ve diğer hizmetlere kadar her alanda insan kaynağının doğru seçimi, site yönetiminde memnuniyet yaratan etkin unsurdur. Bu noktada tesis yönetim şirketindeki personel seçimi, personelin eğitimi ve iş standartları kontrolü önem verilmesi gereken değerler arasında. Profesyonel veya kurumsallaşan tesis yönetim şirketleri personel seçimde gösterilen hassasiyet sayesinde başarılı bir yönetime imza atabilir.
Site yönetimi, apartman ve site sakinlerinin konforlu bir alanda yaşamasını sağlarken sorumluluklarını da maksimum manada yerine getirmek durumundadır. Bu bağlamda site yönetiminin SGK nezdindeki sorumlulukları dikkatli bir şekilde ele alınması gereken süreçlere işaret eder. W Yönetim olarak SGK yükümlülüklerinin neler olduğunu detaylı bir şekilde sizlerle paylaşıyoruz.
Site yönetimi, bir yönetici tarafından sürdürülen hizmetleri işaret ediyor olsa da sitenin genel işleyişinde rol alan kapıcı ve güvenlik görevlileri olabilir. Bu durumda işçi sıfatıyla sitede görev yapan kimselerin SGK primlerinin ödenmesi ve gerekli vergilerin yatırılması gerekir. Site yönetimi SGK primlerini ödemediği ve gerekli hak edişleri yatırmadığı takdirde çeşitli yaptırımlarla karşı karşıya kalacaktır.
Site yönetimleri SGK nezdinde tıpkı bir işveren olarak değerlendirildiğinden SGK yükümlülüklerini mutlaka yerine getirmeleri gereken sorumlular olarak kabul görür.
Site Yönetiminin SGK Prim Ödemesi
Apartman ve site yönetimlerinin en büyük rollerinden bir tanesi yönetsel işlevleri üstlenmektir. Ancak site içerisindeki hukuki ve finansal işlemleri de gerçekleştirir. Bu çerçevede apartman ve site için çalışan personelin aylık düzenli SGK primlerinin yatırılması şarttır. Primlerin yatırılması esnasında vergi ödemeleri ve diğer bütün sorumluluklar yerine getirilmektedir. Zira kapıcı ya da güvenlikçi bir çalışan olarak sitede görev yapar.
Site Yönetiminin SGK İşveren Payı Ödemeleri
SGK yükümlülükleri bağlamında site yönetimi sadece prim ödemesi yapmaz. Aynı zamanda işveren payı ve diğer SGK ödemelerini de gerçekleştirdiğini ifade etmek gerekmektedir. Bu çerçevede işçinin haklarının ziyan olmaması ve site yönetiminin de SGK nezdinde sorumlu tutulmaması sağlanır. Ödemeleri zamanında ve eksiksiz yapan site yönetimi olası vergi indirim imkanlarını da kullanabilir.
Site Yönetimi SGK Yükümlülüklerini Yerine Getirmezse Ne olur?
Site yönetimleri SGK nezdinde tıpkı bir işveren olarak değerlendirildiğinden SGK yükümlülüklerini mutlaka yerine getirmeleri gereken sorumlular olarak kabul görür. Bu nedenle de SGK primlerinin aksatılmadan yatırılması gerekmektedir. Geciken prim ödemeleri faiz ve cezalara neden olacaktır. Ayrıca sigortası yatırılmayan çalışanın site yönetimine karşı tazminat hakkı da doğar.
W Yönetim olarak süreci titiz bir şekilde ele alarak beklentilere cevap veriyoruz. SGK prim ödemeleri ve diğer bütün konularla alakalı da ihtiyaçlarınızı karşılıyoruz.
Site yönetimi tutulması gereken defterler konusunda sorumluluklarını yerine getirmekle mükelleftir. Bu kapsamda farklı kanun ve uygulamalardan kaynaklanan defterlerin tutularak gerekli birimlere ibrazı gerekir. W Yönetim olarak bu konuda sizleri bilgilendirirken defterler konusunda detaylı bilgileri de paylaşıyoruz.
Kat Mülkiyeti Kanunu Açısından Tutulması Gereken Defterler
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca site yönetimi tarafından tutulması gereken defterler vardır. Bu mükellefiyeti ortaya çıkaran 32. ve 41. maddeler çerçevesinde aşağıdaki defterleri tutmak gerekir.
Karar Defteri – Kat Malikleri Kurulu Defteri
Kat Malikleri Kurulu Defteri, her sayfası noter onaylı ve sırasıyla düzenlenmek üzere hazırlanmış bir defterdir. Bu defter alınan kararların sırasıyla ve numaralandırılarak listelenmesini esas alır. Alınan kararlar bütün kat maliklerinin imza atmasıyla deftere işlenmelidir. İmza atanların alınan kararlara aykırı oy vermeleri durumunda aykırı oy nedenlerini açıklayarak imza atmaları gerekir.
Gelir – Gider Defteri
Noter onaylı bir defter türü olan Gelir – Gider Defteri, apartman ya da sitenin gelir ve gider kalemlerinin kayıt altına alınmasını sağlar. Gelir ve giderlerin fatura ile kaydedilmesi ve kayıtlarda ihtilafın olmaması gerekmektedir. Kayıt altına alınacak olan gelirlerin bir banka hesabında saklı tutulması adına apartman veya site yönetimi adına bir hesap açılmalıdır.
Denetim Defteri
Apartman ve site yönetiminin denetlenmesi adına tutulan bu defter noterce onaylanarak alınan kararların işlendiği bir yapıya sahiptir. Alınan denetim kararları sırasıyla işlenmektedir. Site yönetimi tutulması gereken defterler arasındaki denetim defterini kanuna uygun bir şekilde düzenlemediği takdirde hukuki sonuçlarla karşı karşıya kalacaktır.
Site yönetimi tarafından tutulması gereken defterler bu şekilde olsa da bazı ekstra sorumluluklardan söz etmek muhtemeldir. Bu nedenle de site yönetiminin sorumluluklarını sadece defter tutmakla sınırlandırmamak gerekir.
Site yönetimi tutulması gereken defterler konusunda sorumluluklarını yerine getirmekle mükelleftir. Bu kapsamda farklı kanun ve uygulamalardan kaynaklanan defterlerin tutularak gerekli birimlere ibrazı gerekir.
Site Yönetiminin Defter Tutma Dışındaki Sorumlulukları
Site yönetiminin defter tutması oldukça önemli bir sorumluluktur. Ancak bu sorumluluğun yanında bazı ekstra yükümlülüklerden bahsetmek de gerekir. Aşağıda defter tutma ile alakalı bazı ekstra görev ve sorumlulukları inceleyebilirsiniz.
Belge Muhafaza Yükümlülüğü
İlgili kanunda yer alan ‘Defter Tutulması ve Belgelerin Saklanması’ başlığına sahip 36. maddede ‘Yönetici, kat malikleri kurulu kararları, protokoller ve yapılan ihtar ile tebligatların bilgilerini, tarihlerini ve diğer bütün giderleri 32. maddede bahsedilen deftere kronolojik sırasıyla yazmaya ve defter ile deftere yazılan giderleri belgeleri muhafaza etmeye mecburdur’ ibaresi vardır. Bu çerçevede deftere yazılan bütün giderlerin fatura ve diğer belgeleriyle kayıt altına alınması gereklidir.
Defterlerin Kapanış ve Tasdiki ile Alakalı Zorunluluk
Karar defterleri takvim yılının sona ermesi sonrasında yıl bitişinden itibaren 1 ay içerisinde notere tasdik ettirilmesi ve kapanışının yapılması gerekir. Söz konusu tasdik ve kapanış işleminin yapılmaması durumunda ilgili kanunun 33. maddesinde bahsi geçen cezaların tasdiki yapmayan yöneticiye uygulanması söz konusu olacaktır. Benzer şekilde yöneticinin görevini yerine getirmediği hallerde para cezası da ödemesine hükmedilebilmektedir.
Vergi Kanunu Uyarınca Tutulması Gereken Defterler Site Yönetimince Tutulur mu?
VUK 182. ve 193. maddesinde vergi mükellefi olanların tutmaları gereken defterlerle alakalı düzenlemeler yapmıştır. Bu çerçevede kurumlar vergisi mükellefi olan bazı kooperatiflerin bahse konu defterleri tutması gerekir. Ancak site yönetimi kâr amacı güden bir kuruluş sayılmamaktadır. Bu nedenle Vergi Usul Kanunu yarınca belirtilen defterleri tutmakla sorumlu değildir. Bu nedenle yevmiye defteri, defteri kebir, envanter ve bilanço defteri site yönetimince tutulmaz.
Site Yönetiminde Profesyonel Bakış Açısı
W Yönetim, tutulması gereken defterler ile alakalı işlemler yaparak kanuni sorumluluklarını yerine getirir. Apartman ve site sakinlerinin bu noktada mağduriyetini önlenerek sürdürülebilir bir yönetim anlayışı ortaya konmaktadır. Bu kapsamda W Yönetim profesyonelleri üzerine düşeni fazlasıyla yapar.
Ferah ve yaşanabilir alanlar için mükemmel bir iç mimari tasarıma ihtiyaç duyulabilir. Ancak ne kadar etkileyici iç dekorasyona sahip olunursa olunsun temizlik konusunda verimliliğin sağlanmadığı her alan, yaşanabilir alan olmaktan uzaklaşır. Bu nedenle konut, AVM ve işyerlerinin profesyonel temizlik anlayışına uygun şekilde düzenli periyotlarla temizlenmesi oldukça önemlidir. Hem çalışanların sağlığı hem de işletmeye gelen müşteri veya misafirlerin beğenisini kazanmak için profesyonel temizlik her kurumun olmazsa olmaz hedeflerinden birini oluşturmalıdır.
Profesyonel Temizlik Nedir?
Temizlik konusunda uzmanlaşan ekipler tarafından belirli bir plan ve program çerçevesinde yapılan temizlik hizmetlerini kapsar. Üstelik belirli bir hedef ve amacın gözetilmiş olması da yapılan temizlikten verimlilik elde edilmesini sağlar. Örneğin, haşere üremesinin mümkün olduğu alanlarda uygulanan bir temizlik modeli ile insan sirkülasyonunun fazla olduğu bir koridorda uygulanan temizlik modeli arasında farkın gözetilmesi, profesyonel hizmetlerin bir gereğini oluşturur. Ayrıca profesyonel temizlik hizmetleri kurum özelinde yapılandırılır ve kurumun ihtiyacı doğrultusunda en iyi temizlik çözümü üretilir.
Profesyonel temizlik, ekip işi olduğu kadar ekipman işi olarak da ön plana çıkar. Temizlik araçlarından en iyi şekilde faydalanılması sayesinde hem işgücünden tasarruf edilir hem de temizlik sürecinin verimliliği artırılır. Ayrıca temizliğe ayrılan vaktin daha kısa süreye düşürülmesi de profesyonel temizlik hizmetlerinde kaydedilen bir başarıdır.
Bu Hizmetler Neleri Kapsar?
Profesyonel temizlik hizmetleri, bir kurumun ihtiyacı olan her şeyi kapsayabilir. Belirli bir plan ve program çıkarılarak, kurumun da ihtiyaçları doğrultusunda bir çizelge hazırlanabilir. Böylece esnek temizlik saatleri içerisinde kurumun iş akışına zarar verilmeden profesyonel bir hizmet sunulur. Ofis temizliğinden, lavabo ve açık alanların temizliğine kadar birçok alanda temizlik planı hazırlanabilir. Hem iç hem de dış cephe temizlikleri de profesyonel hizmetlere dahildir.
W Yönetim – İstanbul : Temizlik Şirketi
İstanbul’da yer alan AVM ve kurumlar için profesyonel standartlara sahip temizlik sürecinin yönetimi ve tedariki W Yönetim tarafından gerçekleştiriliyor. On yılı aşkın deneyime sahip kurum, AVM ve kurumların en çok ihtiyaç duyduğu temizlik hizmetlerini üstleniyor.
W Yönetim – Ankara : Temizlik Şirketi
W Yönetim sadece İstanbul’da değil, Ankara ve diğer büyük şehirlerde de profesyonel temizlik hizmetleri için gereken yönetim sürecini üstleniyor. Temizlik programları oluşturulması, firmalarla anlaşma yapılması, uygulama, kontrol ve ihtiyaca göre yeni taleplerin açılması gibi adımların hepsi W Yönetim tarafından gerçekleştiriliyor.
